Perustuksista ja vähän muustakin

Perustukset tulivat tontille tällä viikolla. Perustukset kuuluivat meillä talopakettiin, ja ne hoiti nopeasti Perustava.

Terassin palkeillekin valettiin paikat.

Tilasimme autokatoksen perustukset Perustavalta valettavaksi samaan aikaan kuin he valoivat talopaketin perustukset. Tilaamme katoksen erikseen toiselta toimittajalta.

Tontti on nyt valmis seinien pystytystä varten: sisätäytöt ja tiepohjat on tehty. Kattotuolit ilmestyvät hetkenä minä hyvänsä. Kiitän erityisesti urakoitsijaamme Eepro Maanrakennusta, parempaa urakoitsijaa emme olisi saaneet mistään. Maatyöt menivät yli budjetin vain siinä kuinka paljon maata piti ajaa pois tontilta.

Perustusmuotit valmiina.

Autokatoksen varaston perustukset ja paikat pylväille. Näyttää aika korkealta.

Nopeat maatyöt - kalliokin säästyi

Urakoitsijamme louhi, tasoitti, putkitti ja sorasti tontin alle kahdessa viikossa. Maallikkona se tuntuu lyhyeltä ajalta. Perustusten tekijät tulivat heti seuraavalla viikolla. Kuten vastaavamme joskus mainitsi Design-talon konsepti etenee kuin juna.

Louheen määrä näytti epätoivoisen suurelta.

Kuivana toukokuuna satoi vain parina päivänä, ja vesi imeytyi hyvin louhittuun monttuun. Monttua ei siis tarvinnut paikkailla betonilla. Täytyy kyllä kehua meidän urakoitsijaa, joka on hyödyntänyt huomaamattomasti tontin vähäisen maan ja osan louheesta pohjan täyttämiseen.

Pihaan jäi kuin jäikin vielä avokalliota, ja putkikanaalin päälle oli muotoiltu samanlainen kumpu täyttömaasta kuin siinä oli aikaisemmin kalliosta. Kallio jää lopulta autokatoksen taakse eli se ei näy juuri muille, mutta tärkeintähän on, että se näkyy meille.

Tässä jo lajiteltuna pienempää louhetta hyötykäyttöön.

Putkia kanaalissa.

Päässäni ehti pyöriä jo miljoona eri pihasuunnitelmaa, että mitä kaikkea kallion viereiselle täyttömaalle voisi laittaa. Ensin istutamme nurmikon, jonka jälkeen voi miettiä laittaisiko matalaa kukkapenkkiä, pensaista, jonkun puun, kivipolun vai mitä.  Haluaisin ne kaikki. Talon toiselle sivulle jää myös yllättävän paljon tasaista maata, johon saa nurmikkoa. Sitä ei peitetä terassilla.

Olisin jo halunnut istuttaa nurmikon, mutta mies ei ihan vielä innostunut. Kuulemma pitäisi saada talo ensin pystyyn. Ai miten niin?

Kallio autokatoksen ja terassin välissä. 

Nyt alkaa tapahtua muuten niin nopealla tahdilla, että monta juttua meinaa jäädä nostamatta.

Räjäytystä ja maatöitä helteisessä toukokuussa

Aloituskokous Espoon kaupungin kanssa meni todella sujuvasti. Kiitos meidän kokeneen vastaavan maatyöt voivat alkaa heti. Tämä onkin se vaihe, jota talotoimittaja ei tee tontilla. Tuntuu, että en ymmärrä etukäteen mitään putkien paikoista ja piirustuksista, mutta pikkuhiljaa kaikki alkavat asettua paikoilleen. Onneksi Design-talolta tulee piirustuksia postissa joka toinen päivä ja projekti etenee kuin juna. Itse soittelelen vuoron perään vastaavalle, urakoitsijalle ja talotoimittajalle.

Kaivuri vyöryi pihalle eilen ja kaivoi kaikki irtomaat muutamassa tunnissa.  Räjäytykset poksahtelivat heti perään tänään alkaen putkien kanaalista. Tässäkään vaiheessa tontilla ei pysty tekemään itse juuri mitään, ja sehän sopii meille.

Ohut maakerros on poistettu kallion päältä.

Jännittävää on se, kuinka paljon pihan kalliosta jää jäljelle, kun talon ympäriltäkin täytyy louhia muutama metri. On vaikea kuvitella miltä tontti näyttää louhittuna. Positiivinen yllätys paljastui maakerroksen alta, kun kalliossa oli maan alla syvä monttu, joka oli täytetty isoilla kivillä. Räjäyttämistä tuli siten hieman vähemmän kuin vastaava arvioi.

Putkille kanaalin alkua

Tästä jysäytellään.

Ennen kaivurin tulemista löysimme kallion päältä kaiverruksen, jossa lukee vanhan tilan nimi:Wilhelmsberg. Esikoinen ehdotti, että se pitäisi louhia talteen, mutta tallensin sen nyt tämän blogin etusivun kuvaksi.

Ennen maatöitä..

Pohjapiirustus kiinnostaa aina - saa kommentoida

Tontilla on ollut hiljaista: vain risujen kantamista ja kevään ekat makkarat pallogrillissä. Tuntuu liiankin helpolta tämä tontin raivaus.

Rakennuslupa on saanut alustavan hyväksynnän Espoon kaupungilta, ja lopullinen lupa on tulossa juuri ennen vappua. Pyysimme noin 10 yritykseltä tarjoukset maatöistä, mutta vain neljä yritystä ehti vastaamaan. Tekijä on jo valittu, ja hinnoissa ei ollut mitään suuria eroja. Maatöihin menee aikaa kuulemma alle kuukausi. Tontilla on louhittavaa arviolta noin 150 m3.

Nyt kun lupa on saanut jo alustavan varmistuksen voin esitellä pohjapiirustuksen, joka on pyritty tekemään mahdollisimman käytännölliseksi näillä neliöillä.

Olisi mielenkiintoista kuulla kommentteja pohjasta, vaikka muutoksia ei enää voikaan tehdä. Itse olen melko tyytyväinen pohjaratkaisuun, isoihin makuuhuoneisiin ja olohuoneeseen. Kylpyhuone olisi voinut olla vähän isompi. Olohuoneen terassille paistaa aurinko iltapäivästä iltaan, ja keittiön iso ikkuna on etelään päin. Sisäänkäynti on päädystä.

Pöllejä, puita ja pilkkomista

Kaikki isot puut ovat kaatuneet tontilta paitsi yksi. Yksi vanha, jo vähän raihnainen, vaahtera sai jäädä tontin reunaan, koska siinä oli jotain. Oli tontilla toinenkin komea puu, vanha mänty, mutta ajattelimme sen olevan niin lähellä taloja, että se oli parempi kaataa nyt samalla. Aiomme istuttaa vanhalle vaahteralle kaveriksi uudempia, kun pääsemme siihen vaiheeseen.

Vaahtera uuden lumen alla kevätauringossa.

Puiden suhteen tontti oli helppo: vain kuusi isompaa kaadettavaa puuta ja muutama tunti halkomista, pöllien pyörittelyä ja pulkalla vetämistä. Saimme tontilla jo olevan ulkovajan seinän täyteen takkapuita. Käytimme puiden pilkkomisessa enimmäkseen vuokrattua halkomakonetta, jolla lapsetkin saivat pöllejä palasiksi, koska kone oli niin hidas.

Tässä on jo pari uutta kerrosta päällä halkoja ja hiirille pesäpaikkoja.

Seuraavaksi on vuorossa risusavotta omin voimin. Ai niin, rakennuslupahakemuksen ensimmäinen vaihe on tehty. Nyt odottelemme puuttuuko hakemuksesta jotain oleellista, toivon mukaan ei. Hyvän vastaavan avustuksella hakemus ei ollut kauhean paha nakki. Vain hieman enemmän paperin pyörittelyä.

Kaksi puuta oli sisältä lahonneita, vai olisiko jonkun ötökän syömiä?

Kaupungille ei sopinut autokatoksen paikka

Olemme käyneet nyt ensimmäisen kerran näyttämässä kaupungille tarkastuskuvia vastaavan kanssa. Talosta ei ollut mitään huomauttamista, mutta autokatoksen paikasta sitäkin enemmän. Tieliittymää täytyy siirtää ja autoille sekä niiden kääntöpaikoille täytyy jäädä tilaa eri tavalla kuin halusimme.

Tontillamme on myös yksi huono puoli: siinä on erityisen leveä viheralue tontin etureunassa ja se rajoittaa autokatoksen sijoittelua. Nyt olemme menossa suuntaan, jossa pakollinen viheralue korvataan jollain reikäkivellä. Kuulostaa tylsältä kuin kunnantalon piha. No eiköhän siihen jotain keksitä vielä tilalle. Tai sitten autokatos tulee vasta joskus myöhemmin, jos tulee.

Olemme laittaneet tarkastuskuvat jo takaisin Design-talolle 21 muutoksella ja nyt odotamme lopullisia piirustuksia lupahakemusta varten. Emme ihan ehtineet tammikuussa saamaan lupahakemusta lähtemään, mutta olemme hyvin aikataulussa.

Tarkastuskuviin levensimme mm.  sisääntuloterassin jatkumaan teknisen tilan ovelle, lisäsimme leveät rappuset isomman terassin toiselle sivulle ja käänsimme sisärappuset toisinpäin. Aikuisten makuuhuoneeseen oli ilmestynyt joku kotelo putkille, jolloin seinä ei mene ihan tasaisesti yhdellä seinällä. Se häiritsee vähän, mutta olkoon. Tilasimme kotelon päälle kaksinkertaisen kipsilevyn.

Tontin edessä lumikasoissa ja kaakaolla silloin, kun vielä oli lunta.

Ennen luvan laittamista on hankittava vielä allekirjoitukset tulevilta naapureilta.

Kuvituksena oman kylän tunnelmaa Espoosta, syy miksi halusin jäädä tänne. Harmi, kun pakkaset loppuivat, ja lumi suli kolmen viikon jälkeen.

Talo korkealla vai ei?

Hyvää uutta vuotta! Vielä ei ole maatöistä paljon kerrottavaa paitsi, että talo kalliolla laskeutuu hieman alemmaksi, mitä alun perin ajattelimme. Keskustelimme vastaavan mestarin kanssa tontin koroista saatuamme ensin tiedot Espoon kaupungilta.

Tontista räjäytetään sen verran,  että saadaan tehtyä tasamaan talo. Kalliota louhitaan alaspäin noin metri, mikä tuntui ensin suurelta määrältä, koska emme haluaisi poistaa koko kumpua. Toisaalta emme halua myöskään kalliita tukimuureja. Tuleehan tuohon metriin vielä pohjasorat jne. päälle, että ei se maa todellisuudessa  ihan niin paljon laske.

Tontti talviasussa yläreunasta kuvattuna ennen puiden kaatamista.

Keskustelimme  hieman myös siitä tarvitseeko tonttia pengertää pihan takia. Itse haluaisimme luonnonmukaisen mäen tontille ilman pengerryksiä, mutta sitä ei tarvitse onneksi vielä päättää.

Eka mäenlasku omassa pihassa, tässä ei vielä ollut oikein luntakaan.

Välipäivinä ehdimme miettiä myös autokatoksen paikkaa. Haluaisimme katoksen tontin reunaan, mutta se ei taida mahtua siihen. Katos tulee luultavasti suoraan poikittain tontin etuosaan, joten joudumme katselemaan terassilta autokatosta. Onneksi katos on kuitenkin hieman alempana kuin talo, mutta pihasta se vie ison palan. Tämä taitaa olla aika normaalia täällä pk-seudun pienillä tonteilla. Melkein tekisi mieli jättää autokatos tekemättä: vain tolppa pihaan ja paikat autoille kävisivät minulle, mutta varastotilaa tarvitaan kuitenkin.

Odottelemme nyt talon tarkastuskuvia Design-talolta. Sitten neuvottelemme kaupungin kanssa autokatoksen etäisyyden kadusta, ja kohta saisikin jo laittaa rakennuslupahakemuksen menemään, hieman oikaistuna.

Jänis loikki pihan poikki.